Brouwerlaan 74
2182 KJ HILLEGOM

€ 449.000,- k.k.

Bijzonder fraaie en modern uitgevoerde hoekwoning met heerlijke tuin! Modern afgewerkte hoekwoning welke is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 221 m2, gebouwd in 1960 maar recent aan achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en aan binnenzijde... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Bijzonder fraaie en modern uitgevoerde hoekwoning met heerlijke tuin!

Modern afgewerkte hoekwoning welke is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 221 m2, gebouwd in 1960 maar recent aan achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en aan binnenzijde een totale refit gehad en modern afgewerkt (2016/2017 en 2021) waardoor deze zo te betrekken is!

De woning beschikt over een diepe tuin aan voorzijde, een zij-tuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's alsmede een royale houten berging van ca. 9 m2, en aan achterzijde een fraai in 2017 aangelegde tuin 'bekend van het TV-programma Eigen huis en Tuin', compleet met een kunststof vlonder waarboven een schaduwdoek met palen, sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin is ca. 8 meter diep en maar liefst ca. 10 meter breed en heeft een uitstekende situering en zonligging op het zuiden.

Naast de rustige ligging is de woning centraal gesitueerd en op loopafstand van het centrum, de haven en het toekomstige St. Jozefpark. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van overige voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer.

Aan de binnenzijde ziet deze sfeervolle woning er als volgt uit:

Begane grond:

Entree, de hal met garderobe, kelderkast en een modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk. Middels een glasdeur toegang vanuit de hal naar de woonkamer en woonkeuken. Aan voorzijde de woonkamer welke heerlijk licht is door het zijraam en erkerkozijn. Centraal in de woonkamer is een moderne gashaard met 'strakke' schouw aanwezig. Aan achterzijde bevindt zich de aantrekkelijke woonkeuken welke is uitgevoerd met een uitgebreide keukeninrichting en een kookeiland. De keuken is voorzien van een licht front, diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een fraai keramisch aanrechtblad. De woonkeuken is heerlijk licht door de brede pui met tuinramen, een loopdeur en openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de badkamer (2016) welke is vergroot en voorzien van een royale inloopdouche met glazen scherm en een vaste wastafel met meubel. De badkamer is uitgevoerd met modern sanitair en antraciet

gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan, praktische nis en vloerverwarming. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer alsmede een 3e slaapkamer. Op de overloop is een modern 2e toilet aanwezig welke is uitgevoerd met een vrijhangend closet.

Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, met de opstelplaats van CV-combiketel (in 2022 nieuwe geplaatst Remeha Avanta CW5) en de nodige bergruimte onder het dakvlak alsmede de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een royale 4e slaapkamer met een brede dakkapel aan achterzijde welke doorloopt naar de overloop alsmede een 2e dakkapel welke aan voorzijde is geplaatst. Beide dakkapellen zijn in kunststof uitgevoerd en recent op de woning aangebracht.

Berging:

Naast de woning bevindt zich een houten berging van ca. 9 m2 (ca. 3.50 x 2.50 m.) en is voorzien van een elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:

Begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.
Woning is afgewerkt met glad stucwerk wand- en plafondafwerkingen.
1e en 2e verdieping zijn voorzien van en laminaat vloerafwerking.
Diverse ingebouwde verlichting (led-spots) op de begane grond en badkamer.
Elektrische zonwering aan achterzijde aangebracht alsmede diverse elektra-aansluitingen aan buitenzijde.
Buitenkraan aan achterzijde aanwezig.
Grotendeels zijn kozijnen vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met isolatieglas (HR++).
Installaties zijn eveneens in 2016/2017 geheel vernieuwd.
C.V.-combiketel Remeha Avanta CW5 in 2022 geplaatst!

De woning beschikt over een definitief label C!

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​