Prattenburg 221
2036 SJ HAARLEM

€ 300.000,- k.k.

Royaal en gunstig gelegen 4-kamer (HOEK)appartement, “grootste type in het complex” met balkon op het zuiden! Wat een licht en ruimte! Dit geweldige appartement is gelegen op de 2e etage van het complex “Prattenburg”. Het appartement telt 2 ruime slaapkamers, een... Lees meer

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving
Royaal en gunstig gelegen 4-kamer (HOEK)appartement, “grootste type in het complex” met balkon op het zuiden!

Wat een licht en ruimte! Dit geweldige appartement is gelegen op de 2e etage van het complex “Prattenburg”.
Het appartement telt 2 ruime slaapkamers, een werkkamer en een extra grote woonkamer met open keuken; het ruime balkon heeft een gunstige zonligging op het zuiden.
Door de hoekligging heeft het appartement zowel aan de voor- als achterzijde ramen met vrij uitzicht en lichtinval, waardoor het behoort tot de lichtste appartementen in het complex.
In de woonkamer is een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, w.o. een inductiekookplaat met afzuigkap en een combimagnetron, tevens is er een losse koelkast en vaatwasser.
In de hal is royale vaste werkkast, een apart toilet met fontein en een nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is door de unieke ligging en fantastische lichtinval beslist een bezichtiging waard!

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging, voorzien van elektra, daarnaast is er ruime mogelijkheid tot parkeren (grotendeels overdekt parkeren mogelijk).

Het complex, waarin het appartement is gelegen, is gebouwd in 1980 en biedt 107m2 woonoppervlak (exclusief de balkons en berging).
Daarnaast is het appartement zeer gunstig gesitueerd: nabij buurtwinkelcentrum Molenwijk, voorzien van supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het recreatiegebied "de Molenplas", voorzien van een

strand en ligweide, is eveneens op korte loopafstand gelegen.
Voor openbaar vervoer is er een bushalte voor de deur en binnen enkele minuten lopen bent u bij het thans volop in ontwikkeling zijnde winkelcentrum "Schalkstad". Hier vindt u, naast meerdere (XL) supermarkten, tevens een bioscoop (Kinepolis met 6 zalen) en veel winkels. Hier komen binnenkort veel meer nieuwe horecagelegenheden, een extra groot winkelaanbod en een foodhal. Daarnaast zijn het stadscentrum en uitvalswegen eveneens gunstig en op relatief korte afstand gelegen en is het strand op ca. 30 minuten fietsen bereikbaar!

Kortom: een geweldige plek om te wonen!

Bijzonderheden:
* Bijzonder gunstig gelegen in het complex met uitzicht aan voor- en achterzijde.
* Centrale verwarming en warm water middels blokverwarming (gas gestookte installatie).
* Voorzien van isolerende beglazing, gedeeltelijk HR++ beglazing.
* De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem).
* Gelegen in de groene Molenwijk, nabij recreatiegebied "Molenplas".
* Op korte loopafstand van buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.
* Tevens gelegen nabij groot overdekt winkelcentrum Schalkwijk en openbaar vervoer (o.a. R-Net).
* Ruime parkeermogelijkheden (grotendeels overdekt).
* Servicekosten: € 366,00 per maand, dit is inclusief de exploitatiekosten VvE ,schoonmaak, verzekeringen en onderhoud, reservering toekomstige uitgaven). Daarnaast is er een voorschot inzake de verwarmingskosten en warm-/en koud waterkosten ad. € 126,00 per maand.
* Oplevering in overleg.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​