Hyacinthenlaan 74
2121 TE BENNEBROEK

€ 575.000,- k.k.

DIRECT AAN VAARWATER GELEGEN MET MOGELIJKHEID VOOR EIGEN LIGPLAATS. Gelegen op toplocatie in de gewilde woonwijk Bloemhof, uitgebouwde eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin (ZW) aan het water met open vaarverbinding naar Leidsevaart! De ligging aan het water, het vrije uitzicht... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
DIRECT AAN VAARWATER GELEGEN MET MOGELIJKHEID VOOR EIGEN LIGPLAATS.

Gelegen op toplocatie in de gewilde woonwijk Bloemhof, uitgebouwde eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin (ZW) aan het water met open vaarverbinding naar Leidsevaart!
De ligging aan het water, het vrije uitzicht aan zowel voor- als achterzijde, de extra grond en het speelveld voor, maken deze woning uniek.

Bouwjaar 1960. Eigen grond 260 m². Woonoppervlakte 117 m². Inhoud 413 m³.

Deze heerlijke gezinswoning (grotere type) ligt in het gewilde Bloemhof met veel bomen, groen en speeltuinen.
De woning is bijzonder fraai gelegen aan één van de leukste lanen van het Bloemhof, met vrij uitzicht over plantsoen. De zonnige achtertuin (zuidwesten) heeft een vrijstaande stenen schuur en twee terrassen, één grenzend aan woonkamer en een aan het water, naast de tuin en eveneens grenzend aan het water bevinden zich nog twee eigen percelen grond, in gebruik geweest als kippenren maar zeer geschikt voor steiger/ ligplaats, moestuin of speellandje.
De naast de woning gelegen garagebox is geen eigendom echter de huur is overdraagbaar aan de kopers.

Ideale ligging, op loopafstand van scholen en het gezellige centrum van Bennebroek met supermarkt en diverse speciaalzaken zoals groente- en delicatessenwinkel, viswinkel, warme bakker en slager.
Het openbaar vervoer met een busverbinding richting Heemstede en Haarlem is om de hoek.
Diverse speelpleintjes en het Linnaeushof zijn ook op loopafstand. Verder zijn in de directe omgeving 3 basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.
De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem en Hillegom zijn per fiets eenvoudig en veilig bereikbaar.
Bennebroek ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en ook Den Haag, strand, duinen en diverse recreatie gebieden zijn dichtbij.

Indeling:
Parterre: entree

hal met meterkast en garderobe, trapkast en toilet met fontein. Heerlijke lichte woonkamer met hoge plafonds, parketvloer en gezellige open haard, door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale woonkeuken ontstaan met voldoende plaats voor een grote eettafel en werkplek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop; op deze verdieping zijn drie slaapkamers waarvan twee kamers aan de achterzijde, zijkamer met vaste kast en wastafel en de hoofdslaapkamer, beiden met balkon over de volle breedte van de woning en een slaapkamer aan voorzijde met uitzicht over plantsoen. De compacte badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: lichte overloop met werkplek en toegang naar aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en aparte gootsteen, grote zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte onder de schuine kap. De zolder is heerlijk licht door een dakkapel plus drie royale Velux dakramen.
Door het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde is er een goede mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Kortom een heerlijk gezinshuis die, door de unieke ligging aan het water, de zonnige achtertuin, de extra grond met diverse gebruiksmogelijkheden en vrije ligging aan plantsoen, absoluut een bezichtiging waard is!

Algemeen:
* Voor maten: zie bijgaande kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte 117 m², inhoud 413 m³
* Bouwjaar 1960
* Garagebox (huur) nabij de woning gelegen; elektra is in de box aanwezig
* Diverse hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
* Ligplaats voor meerdere boten
* Het geheel bestaat uit 3 kavels grond resp. 140 m2, 20 m2 en 100 m2
* CV-combiketel
* Mogelijkheid voor 5e slaapkamer
* Onderhoud binnen en buiten goed
* Voorkeur notaris verkoper
* Bouwkundige keuring ter inzage bij makelaar
* Oplevering en aanvaarding in overleg

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​