Rietkraag 95
2144 KB BEINSDORP

€ 412.000,- k.k.

Leuke woning met diepe tuin en rustige ligging! Een ruimer dan gemiddelde eengezinswoning, bijna 6 meter breed en 10 meter diep, gelegen in kindvriendelijke en rustige woonomgeving. De woning is heerlijk licht en beschikt over een voortuin en een ca. 15... Lees meer

Kenmerken

Verkocht

Omschrijving
Leuke woning met diepe tuin en rustige ligging!

Een ruimer dan gemiddelde eengezinswoning, bijna 6 meter breed en 10 meter diep, gelegen in kindvriendelijke en rustige woonomgeving. De woning is heerlijk licht en beschikt over een voortuin en een ca. 15 meter diepe achtertuin met royale stenen berging en uitstekende ligging op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating.

Nabij de woning speelmogelijkheden en wandelgebied; ook ideaal voor hondenliefhebbers. Beinsdorp is centraal gelegen nabij Hillegom, gunstig ten opzichte van diverse steden en 15 autominuten van Schiphol. Achter de woning is de 'IJsbaan' van Beinsdorp gelegen; hierdoor een vrije situering.

Deze interessante woning ziet er aan de binnenzijde als volgt uit:

Begane grond:

Overdekt entree, hal met garderobe, licht uitgevoerd toilet + fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De heerlijk lichte woonkamer, type doorzon met aan voor- en achterzijde zicht op de tuin. De woonkamer heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 30 m2 en is voorzien van een praktische provisiekast. Aan achterzijde de 'gesloten' keuken met een luxe en in 2016 vernieuwde keukeninrichting, voorzien van een houten lichtgrijs eiken front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een granieten aanrecht blad. Vanuit de keuken een buitendeur met toegang tot de tuin.

Vanuit de hal een trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer met dakkapel, de compleet vernieuwde licht uitgevoerde badkamer met doorlopende badkamer, voorzien van royale douchegelegenheid met zitje en glazen douchedeur, vaste wastafel met meubel en 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer heeft een moderne uitstraling, wit sanitair en is volledig licht betegeld,

compleet met designradiator en thermostaatmengkraan. Aan achterzijde een flinke 2e en 3e slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel.

Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:

Overloop met dakvenster, opstelplaats CV-combiketel alsmede bergruimte onder het dakvlak. Een 4e slaapkamer voorzien van een groot dakvenster alsmede de nodige bergruimte onder het dakvlak.

Bijzonderheden:

Perceel eigen grond 178 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m2.
Inhoud 350 m3.
Bouwjaar 1990, onderhoudsarm gebouwd en energiezuinig.
Begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.
Hal en keuken zijn afgewerkt met plavuizen vloer.
Diverse stucwerk (granol) wandafwerkingen aangebracht.
Wateraansluiting aan voor- en achterzijde aanwezig.

Duurzaam:

De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van extra vloerisolatie middels "Tonson' dekens. Ook zijn er 11 zonnepanelen geplaatst met ca. 3400 Wattpiek vermogen. Het zal u niet verbazen dat de woning beschikt over een energielabel A!

Beinsdorp:

Beinsdorp is een kleine kern aan de rand van de Haarlemmermeer (op steenworp afstand van en georiënteerd op Hillegom) met een goede en centrale ligging. Hillegom beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en de Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom en Beinsdorp zijn gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. Ook is de woonwijk Getsewoud in Nieuw-Vennep op korte afstand gelegen; deze wijk beschikt over goede voorzieningen zoals scholen, winkels en kinderopvang.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​